lokalizacja: katowice
obiekt: obiekt biurowy klasy A+
powierzchnia: 3500m2
stadium: analiza przedprojektowa możliwości zabudowy terenu budynkiem biurowym
realizacja: —-
Potencjalnym załozeniem inwestycyjnym jest Budynek administracyjno biurowy który docelowo będzie pełnić funkcję reprezentacyjną jako siedziba przedsiębiorstwa Inwestora.
Budynek docelowo przeznaczony ma być dla 500 pracowników.
Klasa budynku wg ogólno przyjętej klasyfikacji – klasa A.
Budynek w najwyższym punkcie czterokondygnacyjny o nieregularnej formie wynikającej z lokalnych uwarunkowań. Największym problemem przy realizacji inwestycji są sieci wysokiego napięcia okalajce nieruchomość inwestora niemal z każdej strony oraz obowiazujacy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego niezakładajacy wysokiej zabudowy w miejscu planowanego obiektu biurowego.
Analiza wykonana została na podstawie obowiązujcego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przepisów budowlanych, lokalnych uwarunkowań, analizay SWOT oraz przedprojektowej koncepcji roboczej.
